不動産投資のことを、チャットＧＰＴに　　　　　　聞いてみた件。

最近話題になっていることもあり、チャットＧＰＴに私は興味を持ちました。そこで、不動産投資において、怖いと言われることが多い、「空室」について聞いてみました。「不動産投資、　　　空室リスクを減らすには？」すると、「不動産投資において　空室リスクを軽減するためには、　以下のような方法があります。（1）高い需要のあるエリアに　　投資する。（2）家賃相場を調べて　　適正な家賃設定を行う。（3）物件のメンテナンスを　　しっかり行う。（4）入居者募集の方法を工夫する。（5）賃貸保証サービスを利用する。」実際は、もう少し細かな記載がありましたが、大きくは、上記5個の対策の回答がありました。改めて、チャットＧＰＴ、すごいな、と感じました。的を得たことを言っているな、という意味で。立地や家賃設定が大切なのはもちろんのこと、物件の修繕などメンテナンス、募集方法や滞納時への備え、などにも触れていたからです。とは言え、まだまだ足りていない部分もあるな、と私はこの回答を聞いて感じました。チャットＧＰＴは、ＡＩで賢いとは思いますが、どうしても一般論というか教科書的な回答になってしまうのだな、ということ。上記の（1）から（5）の空室リスクを抑える対策を聞いて、あなたは、どう感じましたか？他に何か思い当たることなどは、ありませんか？私が感じたことを伝えると、「入口の部分の対策にしか　なっていないな」ということ。エ

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