自宅担保に老後資金

　自宅を担保に融資を受ける「リバースモーゲージ（意味：自宅を担保にした融資制度の一種）」に注目する人が増えている。　長寿化でリタイア後の生活が長くなるなか、自宅に住み続けながら一定の老後資金を確保できるためだ。　商品の多様化に伴って、利用のハードルが下がった面もある。ただし資金の使い道に制限があったり、金利変動のリスクがあったりするなど注意すべきことも多い。自宅の価値を「現金化」　「年金生活を控えて住宅費の負担を減らしたかった」。　都内に住む60代前半の男性は今年3月、残っていた住宅ローン約1100万円を一括返済した。　元手となったのはリバースモーゲージ（意味：自宅を担保にした融資制度の一種）で借り入れた資金。　男性は今後、亡くなるまで毎月約2万7000円の利息を払う必要はあるが、完済前は月十数万円を払っていたのに比べて負担は約5分の1になった。　リバースモーゲージ（意味：自宅を担保にした融資制度の一種）の仕組みをみてみよう。　お金を借りるにはまず利用者が自宅を担保に差し入れ、金融機関は担保評価額の一定割合を融資限度額として決める。　利用者は資金が必要になったとき限度額内で一定の融資を受けたり、限度額を一括で借りたりする。　生きている間は自宅に住みながら毎月の利息のみを払い、死亡時に相続人が家を売却するなどして現金で元本を返すのが一般的だ。続きをみる
Source: Note 起

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