ひっかけ問題？「総額は指数」ではないから

「本事業における土地評価の手法でございます。本事業における整理前の宅地及び整理後の宅地、換地ともいいますけれども、この評価につきましては、国土交通省が監修した土地区画整理事業における土地の評価基準の標準案である区画整理土地評価基準（案）（改訂版）で示された手法を採用し、評価を行ったところでございます。土地区画整理事業における土地評価につきましては、事業以外の社会経済情勢等を要因とする土地価格の変動は排除し、事業により生じた宅地の施工前後の価値のみの比較を目的としたものであるため、金額ではなく指数という形で表示されるものでございます。一方、固定資産税の土地評価は、固定資産税を算定するための価格であり、土地区画整理事業の土地評価のように、事業以外の社会経済情勢等を要因とする土地価格の変動を排除するといった制約はありません。そのため、土地区画整理事業における土地評価と固定資産税を算定するための土地評価は、算定における目的、条件、表示の方法等が異なることをご理解いただければと存じます------------------------保留地面積の算定方法について～本事業では、整理前後の宅地価格の総額を算出するため、事業計画策定時を基準として不動産鑑定を実施した結果、整理後と整理前の差はプラスの値となったため～。　最後に、これまで説明させていただきました土地評価の手法につきましては、さきに述べま

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