税理士のお仕事

評価すべき不動産は倍率地域だ。固定資産税評価額に税務署が設定した倍率を掛ければ結果がでる。その予定だった。しかし、依頼者から売却の相談を受けて不動産屋さんと話すと、どうも事情が違う。相続税評価の半分くらいでしか売れない。なんでか？調べると市役所は信じられない評価をしている。元となる固定資産税評価額が異常だと、倍率をかけても異常な数値しか示さない。理由は簡単だ。土地は道路に面していない無道路地だ。しかし、道路に面した土地として評価されている。続きをみる
Source: Note 起業ニュース

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