現在は「不動産投資が気になったらはじめに読む本：東京の中古ワンルームで経済的自由を実現する方法」という重吉さんの著書を読んでいます。今日私が学習したのは東京の不動産はコロナ禍の現在でも、海外から注目されるほど良いものであるということがわかりました。コロナの影響で、東京の人口が減少しているという情報や、リモートワークの普及で人口減少が続くのではないかという話題が出ていると思います。しかし、東京都や三菱地所が発表しているデータから、オフィス市場に与える影響も1.8%の減少に過ぎないという予想が出ていたり、打ち合わせやディスカッションは対面の方が効率がいいと言ったようにオフィスの必要性も多くの企業が見直しています。また、東京の総人口は減少していますが、日本人の人口は増えており、外国人がコロナの影響で帰らざるを得なくなった方の影響で外国人が減っています。これはコロナが落ち着き、観光客や留学生を受け入れることができれば、東京人口の増加も考えられます。このことから、コロナ禍で空室リスクや金利の上昇に怖くなってしまっている方が多くいますが、実際は海外の投資家が注目しているほど割安で、コロナによる人口減少による空室リスクは全く問題なく、コロナが回復していけはさらに価値の上昇も見込めることがわかりました。続きをみる
Source: Note 起業ニュース
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