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時間とコストをかけなければ、お金に関する正しい知識は手に入らない
経済ニュース昨日から資産設計実践会の第6期講座が開講しました。この講座は6カ月間で金融資産と実物資産のアセットアロケーションを徹底的に学ぶ講座です。私が開催している様々な資産運用講座の最高峰に位置づけるフラッグシップ講座です。
初日は50名近くの方が出席して、資産運用の前に考えておくべきビジョンとミッションから始まり、金融資産の基本、国内外の不動産の基本、そして不動産以外の実物資産の取り組み方について順番に説明していきました。
後半には、ゲストをお招きして、個人投資家が最初に投資すべき国内中古ワンルームマンションに関して、具体的な借入方法や、厳選された物件の選び方を専門家の目からお話いただきました。
不動産と言えば、今朝の日本経済新聞の広告には、銀座の新築マンションの広告が掲載されています（写真）。30平米程度の広さで5000万円以上という価格になっています。旺盛な都心の不動産需要を考えれば、おそらくこの価格でも買い手はいるはずです。
しかし、実需で購入するならともかく、投資用に不動産を保有したいと考える賢明な投資家であれば、広告に吊られるのではなく、冷静にもう少し別の投資対象を検討すべきではないかと思います。
新刊「初めての人のための99%成功する不動産投資」に書いたように、不動産投資初心者が投資すべき物件は「都心・中古・ワンルーム」です。その理由はここには書きませんが、都心物件であっても
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