高利回りを狙うクラウドファンディングによる不動産投資

投資型のクラウドファンディングでは、有望な不動産へ出資するスキームが登場してきている。これまでの一般的な不動産投資の方法としては、大家となって家賃収入を得るか、金融商品の「REIT：リート（不動産投資信託）」を購入する２種類があるが、クラウドファンディングは、その中間を埋めるような資金運用をしていくことができる。
REITは、ファンドを購入するだけで家賃収入からの配当を得られるのが利点ではあるが、投資家が、好きな物件を選んで出資をするわけではない。それに対して、不動産のクラウドファンディングは、個人投資家が単独では購入できない優良物件に対して、複数の投資家が資金を出し合って共同オーナーとなり、そこから得られる家賃収入や売却益を分配することを目指している。
Source: 起業３

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