起業ウェブメディア 大規模マンションでの賢い売却方法とは？ リフォーム、ホームステージングなどで差別化を – マンションを高く売る方法
大規模マンションは、「常に複数個の売り物件が存在するため、売却しにくい」とよく言われる。間取りや陽当たり、内装が露骨に比べられるうえ、買い手に価格交渉の余地を与えてしまうからだ。ライバルを出し抜いて、高値で早期に売却するにはどうすればいいの...
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起業ウェブメディア 起業ウェブメディア マンションの資産価値や住み心地は「管理」次第!? 新築購入時は、管理費･修繕積立金の相場を確認しよう – 資産価値が下がらない新築マンション選び
新築マンションの資産価値や住み心地を考えた場合、忘れてはならないのが「管理」だ。マンション管理のことを、「決められた管理費や修繕積立金を払うだけ」「管理会社にすべて任せておけば大丈夫」と考えていたら大間違い！ 購入前でもできる、マンション管...
起業ウェブメディア マイクロクレジットは"奇跡"を起こしたのではなく 貧しい国に「当たり前の世界」を作り出した [橘玲の世界投資見聞録] – 橘玲の世界投資見聞録
新薬の実験などに使われるRCT（ランダム化比較試験Randomized Controlled Trial）は、科学的にもっとも強力な証拠だとされている。無作為に選んだ患者グループに新薬と偽薬を与え、どちらの薬なのか患者も医師もわからないよう...
起業ウェブメディア 脱サラ後に株トレーダー（個人投資家）になるときに知っておきたいこと
「日経平均株価が本日も上昇しました！」「〇〇会社の株価が最高値を付けました！」というニュースを聞く、と株トレーダーで生活が出来るのでは？と思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、株トレーダーのみで今後長期に渡る生活資金を稼ぎ...
起業ウェブメディア “正解”のない世界を生き抜く。中日ドラゴンズ4番・福田選手を支える「セルフコーチング」という考え方
昨今、プロのスポーツ選手の「セカンドキャリア」が話題になっています。
現役選手時代、若くして多くの年俸を手にし、30-40代で引退する。その後の人生の方が長いにも関わらず、それまで培ってきたスポーツのスキルをそのまま活かせる環境はごくわずか...
起業ウェブメディア 優待ブロガーを苦しめた「株主優待事件簿」を公開！ 大幅拡充後の株価急落や東証1部昇格直後の廃止など、 2017年に株主優待銘柄で起こった注目事件とは？ – 最新記事
2017年も、株主優待には色んなことがありました！ そこで、人気ブロガーたちが経験した、悲喜こもごもの2017年版「株主優待事件簿」を紹介！発売中のダイヤモンド・ザイ1月号の巻頭特集「株主優待ベスト130」では、株主優待名人・桐谷広人さんや...
起業ウェブメディア 「経営者がゴルフ好きだと業績は？」米論文のシビアな結論 – 金融市場異論百出
全米ゴルフ協会（USGA）など米国のゴルフ団体は、ゴルファーを「18歳以上で、過去12カ月に最低1回は規定ラウンドを回ったことがある人」と定義している。その中で年間8～24回プレーする人を「コアゴルファー」、同25回以上を「アビッド（熱心な...
起業ウェブメディア 経理部に集まる伝票には「経営のヒント」が詰まっている – 大人しい経理じゃいられない！ 未来に続く経理道
経理部が経営会議で提出する「経営資料」は税務申告や経営判断の重要な材料になる。この資料を作成する経理部には、早さや正確さだけでなく、考察と改善策を提案するスキルも求められている。しかし、そこまで達せられないケースも少なくない。経営層が欲しが...
起業ウェブメディア ED・薄毛専門の遠隔診療登場、自費でも保険診療と同等の安価 – 消費インサイド
オンラインで遠隔診察を受けられるサービスが、日本でも徐々に増えてきた。通院が困難な人はもちろん、ＥＤや薄毛など、対面での受診に心理的ハードルが高い疾患も遠隔診察に向いている。しかも、自費診療ながら保険診療と同等の価格を実現するサービスが登場...
起業ウェブメディア ヒトの素材は100億度の星の中で生まれた – 三谷流構造的やわらか発想法
人間は骨、肉、油と血液からできています。その存在を元素にまで還元すれば、人体の質量の6割弱は酸素Oです。それに窒素N、炭素C、水素Hと続きます。
Source: ダイアモンドオンライン
起業ウェブメディア 酒、ビフテキ、ウナギで長生き、西洋画の大家・梅原龍三郎 – 長寿の食卓～あの人は何を食べてきたか～ 樋口直哉
「葬式無用 弔問供物固辞する事 生者は死者の為に煩（わずら）わさるべからず」西洋画の大家、梅原龍三郎の訃報と共に報じられたこの遺言は世間の人々に強い印象を残した。
Source: ダイアモンドオンライン
起業ウェブメディア 戦略を巧みに使う欧米人 戦略的発想ができない日本人 – 小さくても勝てます
西新宿に実在する理容店を舞台に、経営コンサルタントと理容師が「行列のできる理容室」を作り上げるまでの実話に基づいたビジネス小説。「小さな組織に必要なのは、お金やなくて考え方なんや！」の声で、スモールビジネスを成功させ、ビジネスパーソンが逆転...
起業ウェブメディア 人が勇気を持つことができるのは◯◯のときである – アルフレッド・アドラー100の言葉
『アルフレッド・アドラー 一瞬で自分が変わる100の言葉』の発売を記念して、本作、また、20万部突破の第一弾『アルフレッド・アドラー 人生に革命が起きる100の言葉』から一部を特別公開する。アドラーの厳しくもあたたかい言葉に、あなたも勇気づ...
起業ウェブメディア トランプ大統領はなぜいまも、 白人労働者階級に支持されるのか – DHBR
トランプの米大統領就任から1年が経ち、支持率は低迷している。しかし、白人労働者階級のトランプに対する忠誠心は、いまだ堅調だ。その要因を、トランプの選挙演説におけるレトリックから読み解く。
Source: ダイアモンドオンライン
起業ウェブメディア ネイティブも必ずやる英語学習の“世界標準” 「フォニックス」はなぜ効果的なのか？ – 世界最高の子ども英語
「子どもに英語をマスターしてほしい！」――そんな願いを持っている親御さんは少なくないだろう。しかし、そんな人でも「英語がペラペラになればそれでいい」などとは思っていないはず……。むしろ、本当にわが子に身につけてほしいのは、世界のどこでも生き...
起業ウェブメディア 成功した人はどのようなキャリアを計画し、実行したのか？ – 知的戦闘力を高める 独学の技法
長期的な目標を決め、その達成のために頑張るのは危険だ。目標から逆算する独学もまた無意味である。なぜなら、キャリアの8割は予想外の出来事で形成されるから。では、後で本当に役立つ学びとは何か？
Source: ダイアモンドオンライン
起業ウェブメディア トランプ大統領はなぜいまも、白人労働者階級に支持されるのか – HBR.ORG翻訳リーダーシップ記事
トランプの米大統領就任から1年が経ち、支持率は低迷している。しかし、白人労働者階級のトランプに対する忠誠心は、いまだ堅調だ。その要因を、トランプの選挙演説におけるレトリックから読み解く。
Source: ハーバード
起業ウェブメディア 2017年・冬のボーナスはどの銀行に預けるべきか？ 定期預金の金利がメガバンクの30倍以上の銀行も！ ～2017年冬・定期預金が高金利な銀行ランキング～ – おすすめネット銀行比較
【2017年・冬の最新版】定期預金の金利が高い銀行を調査！ 冬のボーナスは金利が高いネット銀行、地方銀行の定期預金に預けろ！ 冬のボーナスキャンペーンを実施している銀行や、普段から定期預金の金利が高い銀行など、全国の銀行の定期預金金利を調査...
起業ウェブメディア 「不動産売却で失敗しない、不動産仲介会社・担当者の選び方」7カ条を紹介！ – 不動産を高値で売却する方法
不動産の売却で失敗しないためには、どんな不動産仲介会社や営業担当者を選べばいいのだろうか。価値住宅の代表取締役である高橋正典氏に話を聞き、「本気で売却してくれる不動産仲介会者・営業担当者の選び方」を7カ条にまとめた。
Source: ダ...
起業ウェブメディア 日本人が戸惑う「ベトナムでは治療費は前払い」 – ベトナム
日本で15年間の編集者生活を送った後、ベトナムに渡って起業した中安さんによる、ベトナムの緊急医療事情レポートの最終回です。
Source: ダイアモンドオンライン
起業ウェブメディア 【2017年度版】 お得な「ふるさと納税」ランキング～カニ編～ 特産品でもらえる「カニ」で得する自治体は？ – ふるさと納税特産品ランキング
2017年度の「ふるさと納税」の特産品として「カニ」がもらえる、お得な自治体のランキングを発表！各自治体自慢の「カニ」がもらえる自治体をザイ・オンライン編集部が徹底調査し、お得度に応じてランキング。「ふるさと納税」のお礼として「カニ」を送っ...
起業ウェブメディア 30代は「iDeCo」を始めるのにベストなタイミング！ 20年以上の時間を味方にして、掛金は月1万円以上、 100％投資信託に投資して運用利回りアップを狙おう – iDeCo（個人型確定拠出年金）おすすめ比較＆徹底解説
iDeCoを30代で始めるメリットを解説！iDeCo（イデコ：個人型確定拠出年金）」は、毎月の掛金が全額所得控除になるうえ、運用益が非課税になるなど、節税メリットが大きい老後の資産形成にお得な制度です。30代は、「iDeCo」をスタートする...
起業ウェブメディア 脱サラ起業（開業）に必要な資金の目安はいくら？
実際に事業を始めてから軌道に乗せるためには、ある程度の資金が必要となることが多いです。
今回はその金額について検討をしてみましょう。
業種によって負担は大きく異なる
最初に問題となるのは、業種です。
事業の種類によって、必要となる資金量は全...
起業ウェブメディア 電子マネーの残高を確認できるグッズ「ノコリー」が ディズニーとコラボ！Suicaや楽天Edyの残高のほか、 nanacoやWAONなら、ポイント残高も表示される！ – クレジットカードおすすめ最新ニュース
電子マネー残高を表示する機能が付いたキーホルダー「ノコリー」に、ディズニーキャラクターバージョンが登場！ 「nocoly key holder （ノコリーキーホルダーディズニー版）」なら、「Suicaなどの交通系ICカード」「WAON」「n...
起業ウェブメディア 魚さばき教室にケータリング。店を持たない「ノマド魚屋」 雇われない生き方：VOL.186
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浅井和浩さん（35歳） 有美さん（33歳）
魚屋あさい／東京都中央区
左から和浩さん、有美さん。和浩さんはエンジニアを経て沼津魚市場の仲買人に。
上京後は水産商社に勤務しつつ魚のケータリングや魚のさばき方教室を趣...
起業ウェブメディア 利益の成長率から算出した「新理論株価」で、人気の 100銘柄の割安度を判定！ マイナス成長を株価に 織り込む「住友化学」は、実は成長率が高い割安株？ – 最新記事
「利益の成長率」から算出した「新理論株価」で人気銘柄を判定！割安度ナンバーワンの注目株とは？割安度ナンバーワンの注目株とは？ダイヤモンド・ザイでは、3カ月ごとに全上場銘柄の理論株価を掲載しているが、ダイヤモンド・ザイ1月号では通常とは異なる...
起業ウェブメディア 配偶者控除150万円まで拡大でも「130万円の壁」は変わらない – 知らないと損する！医療費の裏ワザと落とし穴
12月、パート主婦を多く抱える職場では、人員確保に頭を悩ませている人事担当者もいるのではないだろうか。毎年この時期になると、パートで働く女性たちは、税金や社会保険料の「壁」を超えないように働き方を調整し始めるからだ。
Source: ダ...
起業ウェブメディア 山登りにコットンの下着を着てはいけない理由 – 危機管理最前線
防災講座をしていると、山登りの時にコットンの下着を着てはいけないということを知らないと答える方が少なくありません。もし、着るならどんな素材がいいのでしょうか。アウトドア流防災ガイド・あんどうりす氏が解説します。
Source: ダイアモ...
起業ウェブメディア 病院で最期を迎えない「幸せな死に方」 – 医療・介護 大転換
この半世紀近く、日本では「病気を治すため入院したけれど、今の医療技術ではだめだったので亡くなった」、だから「病院で亡くなるのが当然」という考えか方が支配的だが、欧州や米国、豪州ではこうした「病院死」は5割前後。オランダでは病院死が3割を割っ...
起業ウェブメディア 銀行のリストラがアベノミクス経済改革の切り札になる理由 – 宿輪ゼミLIVE 経済・金融の「どうして」を博士がとことん解説
11月10日に金融庁から「金融行政方針」が提示された。これはいわゆる森金融庁長官の行政方針「森ドクトリン」の集大成ともいえるものだ。そして、この方針をじっくり読んで、最近の銀行経営の動きを分析すると、まさに総選挙で大勝した安倍首相の経済政策...