プロに報酬を支払うこと

宅地建物取引士と司法書士宅地建物取引士を仲介し不動産を購入するとき、成果報酬で報酬額を支払う。それは法定されていて、余分にいただくことはないが,利用者側の顧客目線では高いものと感じるかもしれない。しかし、考えてみよう。宅地建物取引士は、不動産（土地）を売買するとき、お客様に重要事項説明をする。そのために、細かい法律等々綿密にしっかりと調べて、その土地はどのような土地であるかを間違いないようにしている。例えば、個人売買で折り合いをつけて土地を購入するとき、確かに宅建士に対する報酬は節約できる。でも、あなたはその土地をどのように利用しようとしているのだろうか。「夫婦で小さ目の農地を購入し、購入後家庭で食べられるくらいの野菜を育てよう。そして、もっと年を取って作ることができなくなったら、長男にこの土地を譲って、長男がここに家を建てて住めばよい」と考えていたとする。将来その土地に長男が建物を建てようとしたとき、その土地が建物を建てるための許可が下りない土地だったら、購入時思い描いていた土地利用ができなくなる。「まぁ、この土地安かったからいいや」と思える人は、そこで何人いるだろうか？１０００円や１万円の買い物だったら、そのような妥協はできるだろうが、安い土地を購入しても数百万を投資しているのではないだろうか？宅建士を仲介に入れないことにより、このようなリスクがある。そのようなリスクを回避する

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