不動産投資のリスクについて

不動産投資のリスクは、大きく災害、空室、金利の3つに分けられます。これらのリスクに対しては、適切な行動を行うことで被害を最小限にすることが可能です。1.災害リスク火災などの災害は火災保険会社と契約することで実損を受けても立て直しが可能です。保険の種類としては、火災保険以外に地震保険や水害保険などがありますが、多くは火災保険の中にパッケージとして内包されています。保険会社のデータによると、原因はさまざまですが一定の確率で火災は起きるようです。火災保険はそれらのデータをもとに保険料を決めています。その上で火災保険にはさまざまなパッケージが用意されています。また日本は地震大国です。地震保険には必ず加入しておきたいところですが、地震保険は火災保険に加入しないとつけることができず、補償額も火災保険の補償額も火災保険の補償額の半分になります。例えば、3000万円出る火災保険に加入した場合、地震保険では地震が原因で倒壊しても1500万円までしか補償されません。なお地震が原因で発生した火災は、火災保険では補償されず地震保険の対象となります。地震保険に加入していないと地震起因の補償が受けられないわけです。その他、水害や風災、雪や雷などの天災、家主賠償保険など考えられるリスクに対しては状況に応じて加入することをオススメします。続きをみる
Source: Note 起業ニュース

リンク元