空き家バンクの方からのアドバイス23でお話したように、限界集落にある築100年超の実家は、不具合がありすぎて、貸し出すリスクが多そうでした。そこで、実際に実家を現地調査してくれた空き家バンクの方にアドバイスをいただきました。・傷んでいるとはいえ、この値段（2万円予定）なら借り手はいると思う。・田舎の空き家は不動産業者は対応していないことがほとんど。・古民家で耐震基準を満たしているところはあまりない。・地震など、起こりうるリスクは限りなくある。そのリスクを考えるなら、古民家は最初から選択肢にならないのでは？・借主が不具合を軽く見積もる可能性あるから、再度現況をみてもらうべき。・貸主（わたし）が貸出条件をきちんと決めてから、先方にオファーすること。（ぐらぐらしないってことですね）・貸主が遠方で、細かい対応できないなら空き家バンクでサブリース契約という方法がある。・悪条件もすべて込みこみで、貸主が何も負担せずに借主に丸投げする場合は、サブリース契約はできず、本人同士が直接契約を交わす形になる。前時代的だが、それほどトラブルは聞いてない。続きをみる
Source: Note 起業ニュース
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どうする？負動産の実家25 空き家バンクに相談
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