不動産投資と消費税、関係ないと思っていませんか？

あなたは、不動産投資、大家業を行っている中で、消費税の申告をした経験はありますか？多くの方が、「ない」と答えるのではないか、と思います。購入して貸している部屋が、住まいとして使われている「居住用」であれば、入居者さんから受け取る家賃には、消費税がかかっていないからです。不動産収入がある場合、確定申告をすることにはなりますが、貸している部屋が、すべて居住用であれば、そもそも消費税を受け取っていないので、申告する必要がないということです。もし、入居頂いている借主さんが、「事務所」や「店舗」など、事業用として利用されているのであれば、受け取る家賃は、消費税込みで受け取ることになるので、消費税の申告も必要になってくるという具合です。（細かな要件はいろいろありますが、　イメージをお伝えするためなので、　割愛します）あなたの日常生活に置き換えて考えてみると、例えば10,000円のモノを買う時、1,000円の消費税と合わせて、11,000円払います。この1,000円は、受け取ったお店にとっては、国へ納める一時預かりみたいなイメージなので、お店としては、確定申告と別に消費税の申告も行い、この1,000円は納付する、という流れです。（申告の流れの詳細などは　割愛します）と、ここまでは、借主の入居者さんによって、あなたの不動産投資、大家業に消費税が関わるかどうか、という点について伝えてきました。運営、

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