グリーンビルディング。

■環境認証のオフィス物件。・最近の話題（2024年3月15日付）、「賃料は従来物件より7.5％程度高いが『ベトナムの環境認証のオフィス物件』は外資の需要が増加」。・「欧州、日本、シンガポール等からベトナムに進出した企業の間で環境認証を得たオフィス物件の需要が高まる」。環境への意識が高い外資系企業からの引き合いが多い。・ベトナムで事業を行うグローバル企業や国内の上場企業は「環境・社会・企業統治（ESG）や温室効果ガス排出削減に関する規制・基準を順守する必要に迫られている」事が上述の理由に挙げられる。■基準未達物件は空室リスクあり。・一方「省エネや温室効果ガス排出対策が不十分な物件では海外で炭素税などの追加コストが生じる恐れがあり、環境基準に満たない物件は稼働率が上がらない空室リスクが増加している」。・首都ハノイと南部ホーチミンの二大都市では「米グリーンビルディング協会の評価制度「LEED（リード）」かシンガポール建築建設庁（BCA）の環境認証を得たビルが20棟を超えた。ESG関連の認証取得を申請中の物件も含めるとかなりの規模だが、既存物件では基準を満たすための改修が必要なビルが数百棟ある」のが現状だ。続きをみる
Source: Note 起業ニュース

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