軽井沢移住計画（6）-賃貸と購入-

軽井沢移住計画は一時撤退したものの、諦めたわけではない。まずやるべきことは、現在支払っている住宅ローンの残債を減らすこと。生命保険会社の経営者向け老後定期積立を解約。さらに毎月定額で繰上げ返済していく。余談だが、ネット系銀行はネットで好きな時に好きな額を繰上げ返済できるし、手数料もかからない。今は仕事もメインバンクは楽天銀行で、小規模の小商だったらメガバンクにするメリットはないと考えている。以前は⚪︎ずほ銀行だったが、振込手数料は高いし（楽天の3倍）、海外送金も窓口でしかできないなど、デメリットだらけ。さて、余談ついでにぼくの考える賃貸と購入の話を。昔から続く住まいの賃貸と購入論争。続いているということは、明確な答えがないということなのだろう。ぼくは購入派だけど、各々の判断で好きなほうを選択すればいいと思う。賃貸の場合、毎月支払うのは家賃。その家賃、誰の懐に入りますか？不動産管理会社とオーナー。つまり、借り手にとっては消費しているだけ。賃貸派が購入のデメリットとしているのが、固定資産税や修繕費、管理費など。でも、賃貸も礼金や敷金がかかりますね。引っ越せば引越し料金も。修繕費や管理費は住まい（資産）を維持するための大切な経費だけど、賃貸にかかる金額はすべて消費。消費に抵抗がない人はよいと思うけど、ぼくは支払った金額が自分のためになるほうがいい。現在の住まいは約20年前に

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