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「 モール は死にかけている」と叫ばれる一方、Aクラス 施設への需要は高止まり

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米国全体で個人消費が冷え込むなかでも、小売企業は高所得者向けのモールをターゲットに拡大を続けている。
11月だけでも、トイザらス(Toys ‘R’ Us)とウィルソンスポーティンググッズ(Wilson Sporting Goods)が国内最大のショッピングモールであるモールオブアメリカ(Mall of America)に大型店舗をオープンした。グッチ(Gucci)は、4月にアメリカーナ・アット・ブランド(Americana at Brand)、8月にはグローブ(Grove)という南カリフォルニアの2大ショッピングモールにそれぞれ進出した。同じ8月には、メンズウェアデザイナーのトッドスナイダー(Todd Snyder)が、米国でもっとも収益性の高いモールのひとつであるマイアミのバルハーバーショップ(Bal Harbour Shops)にブティックを開設した。
「モールは死にかけている」と叫ばれている一方、一般的に高所得者や観光客が訪れる場所にあるAクラスのモールは繁栄している。コアサイトリサーチ(Coresight Research)の6月のレポートによると、一流モールの2022年のトラフィックは2019年の水準から12%増えた。9月には米国で最大のモール所有者であるサイモンプロパティグループ(Simon Property Group)が、自社のモールの稼働率が95.2%で、前年の9

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