築25年・木造の中古物件が「新築より100万円高く」査定された理由

中古不動産の価値を決めるのは、「立地」と「築年数」だけではありません。ケースによっては、新築同然の値がつくこともあります。本記事では、埼玉県春日部市にある自宅を売却した仁川さん（女性・60代※仮名）の事例を紹介します。仁川さんの物件は、税法上の耐用年数22年を超える「築25年」の木造建物でした。しかし、大事に使い、維持管理・修繕を怠らなかったため、実際には新築同然ともいえる状態だったのです。専門家
Source: グノシー経済

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