米国　6月中古住宅販売件数

6月の中古住宅販売総戸数は5.4％減の512万戸ペースとなり、予想を大きく下回る結果となりました。6月は5ヵ月連続の減少、過去1年間で14.2％の減少となり、戸建ては4.8％減の457万戸ペース、コンドミニアムとコーポの販売は9.8％減の55万戸ペースとなっています。住宅ローン金利の上昇は、住宅購入活動の低下を促す大きな要因となっており、フレディマックによると、6月の30年住宅ローン固定金利の平均は5.52%で、5月の5.23%から上昇しました。販売の減少が在庫の増加を促しています。6月の中古住宅売れ残り在庫は126万戸に増加し、過去の水準から見ればまだ著しく低いですが、前月比では9.6%増となりました。供給量の改善と需要の冷え込みにより、住宅価格の上昇もやや緩やかになっています。6月の中古一戸建て住宅価格の中央値は42万3,300ドルとなり、過去最高を更新しましたが、これは前年同月比13.3%の上昇であり、5月の14.6%上昇に比べるとやや軟調です。しかし、全米不動産協会（National Association of Realtors）によると、住宅は非常に早く売れ続けており、これは、2011年以降の記録で最も短い日数となっています。住宅ローン金利と中古住宅販売件数続きをみる
Source: Note 起業ニュース

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