サブリースや家賃保証・空室保証の落とし穴を知って賢い不動産投資を

不動産投資を検討する際に、最も気になるのが「自分の購入する物件に空室が発生しないか」という点です。不動産投資の利回りは、満室を前提としたものとなるため、1ヶ月でも空室が出てしまうと収支計算に大きなズレが生じます。そのため、不動産を購入する上で、空室の発生リスクをどう抑えるかが重要です。こうした悩みについては不動産会社も理解しているので、空室リスクを心配する投資家向けに「満室を保証するサービス」を打ち出す会社も多くなってきました。これが、サブリース契約と呼ばれるものです。続きをみる
Source: Note 起業ニュース

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