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Q83:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか?◆インカムゲインを決めるパラメータ②空室リスク

A:不動産を満室にする。その「しやすさ」のことです。不動産賃貸業の売上は入居してもらう人が毎月支払ってくれる家賃がほぼ全てです。なのでどれだけ利回りが高い物件があったとしても満室で入居じゃないと意味が無いのです。1億円 10室の物件が年間600万の家賃収入を生んでくれる場合例1)満室の場合利回り=年間賃料÷不動産価格6.0% = 600万 ÷ 10000万円例2)1部屋空いた場合5.4% = 540万 ÷ 10000万円例3) 2部屋空いた場合4.8% = 480万 ÷ 10000万円続きをみる
Source: Note 起業ニュース

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