必要経費　～不動産所得の計算方法～

不動産賃貸に伴う支出で一定のものは、必要経費として収入金額から控除できる。【必要経費として認められるもの】①土地・建物に係る固定資産税・都市計画税　②事業税　③消費税（税込み経理による場合に限る）　④収入印紙　⑤修繕費（資本的支出に該当するものを除く）　⑥損害保険料（掛け捨てのもので、その年分のみ）　⑦不動産会社への管理手数料　⑧不動産会社への管理手数料　⑨管理会社への管理費　⑩入居者募集のための広告宣伝費　⑪税理士・弁護士への報酬　⑫減価償却費　⑬立退料　⑭共用部分の水道光熱費　⑮土地の購入・建物の建築の借入金金利（事業開始後に支払った部分）　⑯その他雑費（掃除、消耗品代等）続きをみる
Source: Note 起業ニュース

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