不動産の売買価値を高めるホームステージングの新職種

不動産物件のサービス化が進む中では、家具や家電を設置するだけではなく、インテリアを上手にコーディネートして、「この部屋に住みたい」と思わせるテクニックも重要になる。そこで、家具の配置を工夫したり、照明、カーペット、小物アクセサリーなどを活用して、物件のイメージを向上させる「ホームステージング」という専門職が成り立つようになっている。

ホームステージングは40年以上前からある手法だが、欧米でも注目されるようになったのは、2000年以降のことである。これは、不動産情報サイトによる物件探しが主流になってきたことが関係している。画面上の写真で見る物件の印象は、家具を何も置いていない空室よりも、センスの良いホームステージングをした部屋のほうが、中古物件の買い手が見つかるまでの期間は短く、成約価格も高くなることが実証されている。
Source: 起業３

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