中央区晴海で開発されているマンション「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」に申込、運良く抽選に当たり購入することにしました（写真はモデルルーム）。
今月契約で、手付金として購入金額の10％を支払いました。2023年の完成時に残りの90％と諸費用を支払うことになっています。
東京の居住用マンションは割高感が高まっており、高額物件は売れ行きが鈍っているという報道もあります。また、東京オリンピックの後、東京の不動産価格は下落すると予測する人も多く、これから東京に新築のマンションを購入するのは、賢明ではないと思う方もいるかもしれません。
不動産の購入ですから、リスクがあるのは当然です。問題は、そのリスクが取るに値するものなのか、それとも単なる無謀なギャンブルなのかの見極めだと思っています。
晴海フラッグを購入しようと思ったのは、次の3つの理由からです。
1．価格の割安感
周辺の物件の販売価格と比較するとわかりますが、市場価格に比べて20％から30％は割安ではないかと思います。完成時のマーケットが下がっていれば割安感は薄れてしまいますが、それでもかなり「オトクな物件」だと言えます。
2．ランドマークとしてのプレミアム
オリンピックの選手村の跡地に建設されるという話題性があり、湾岸のマンションを代表する「ランドマーク物件」になる可能性が高いと考えています。完成時にはメディアでも、大きく取
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「晴海フラッグ」を買った方が良いと思う3つの理由
経済ニュース
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