米国のミレニアル世代は、どこで住宅を購入しているのか?
米国の住宅保有率は2016年4~6月期に62.9%と、過去最低を更新してきました。しかし、足元では下げ止まりを確認し、2017年7~9月期には63.9%へ切り返しています。
その原動力と言われているのが、ミレニアル世代。同世代の年齢上限は37歳頃とアラフォーにあたります。結婚して家庭を持っている割合も決して低くなく、子宝に恵まれると同時にマイホーム購入を決断するという昔ながらのパターンを踏襲している公算が大きい。筆者のニューヨーク周辺に住む友人達の間で、結婚や第一子を授かると同時に住宅購入を決断したカップルも少なくありません。“モノより思い出”や“コト消費”に比重が大きい世代とはいえ、住宅は生活に不可欠な有形固定資産であるという認識は、そう簡単に変わるわけではなさそうです。
では、ミレアニアル世代はどこで住宅を購入しているのでしょうか?それを教えてくれる地図が、ここにあります。
(出所:how much)
住宅保有率が高い地域は、やはり比較的価格が手ごろな中西部や南部に集中しています。ミネソタ州ミネアポリス地域(中央価格、Abodo調べ:約22.3万ドル)、ミズーリ州セントルイス(約16.8万ドル)やミシガン州デトロイト地域では40%(約14.8万ドル)を超えました。ちなみに、全米平均での中央価格は18.5万ドルです。以下はトップ10の地域で、%はミレニアル世代の住宅保有率、価
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