賃貸住宅の管理でも、特に気を遣うのが「鍵」の問題である。部屋数が多い集合住宅では、管理しなくてはいけない鍵の数も多くなり、大家と管理会社が鍵を共有する方法が決められていなかったり、入居者が変わった時の鍵交換の負担も大きい。そのため、転居しても鍵交換をしないケースや、大家がマスターキーを保有していないというケースも少なくない。
日本賃貸住宅管理協会の統計によると、賃貸住宅の平均居住期間は、昔よりも短くなっており、2015年のデータでは、学生を除く単身者は、２～４年で転居する割合が69.3％、一般ファミリー層でも４～６年で転居する割合が61.7％となっている。
Source: 起業３
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