住宅ローン、親が返済してくれた。親子でも手続きは必要？【40代からのマネー計画】

不動産投資のつもりでマンションを購入し、将来的な賃貸収入をあてにしていましたが、その前に住宅ローン返済が苦しくなってきました。父親が代わりに返済すると申し出てくれているのですが、この場合、親子間でも不動産売買の手続きが必要ですか？（45歳、会社員）
住宅ローン返済が苦しくなってきたとのことですが、現在はご自宅として利用されているのでしょうか。
また、ローンの残債はどのくらいの期間残っていて、父親
Source: グノシー経済

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